Chez NIVEX GESTION nous avons l’habitude de dire : « La valeur d’un bien immobilier commercial est fonction, principalement, de la rentabilité qu’il rapporte ».
Globalement, plus votre local commercial a une valeur locative importante, plus sa valeur vénale est importante.
On peut facilement opposer ce raisonnement à l’immobilier d’habitation qui apporte de la valeur à un bien immobilier en fonction de ses prestations, de son exposition, de ses commodités et de la beauté de ses aménagements…
Valoriser votre bien c’est aussi vérifier régulièrement la bonne santé et la vitalité de sa structure face à l’action du temps.
Pour ce faire, votre Cabinet NIVEX GESTION peut vous proposer un audit technique complet.
Par la suite, grâce à nos partenaires techniques ; spécialistes du bâtiment, architectes, bureaux d’études, diagnostiqueurs, spécialistes des normes d’accès aux personnes handicapées, entreprises tous corps d’état, nous vous aidons à connaître précisément l’état de votre bien en anticipant sur tous les éventuels travaux d’entretien (toiture, curage canalisation, vérification des taux d’humidité…).
Valoriser un bien commercial c’est donc choisir un gestionnaire qui va assurer l’évolution de la rentabilité du bien, s’assurer de sa bonne conservation mais aussi de choisir le locataire qui va exercer une activité apportant le plus de valeur au bien (de par la qualité de l’activité mais également le volume de travaux et d’aménagement réalisés dans le local).
En choisissant la cabinet NIVEX GESTION vous faire le bon choix qui valorise votre local commercial.
Lorsqu’on parle de valorisation de bien immobilier, on parle en réalité d’un investissement. En effet, l’objectif peut être de vendre le bien à court, moyen ou long terme.
Notre cabinet NIVEX GESTION pourra vous accompagner dans cette démarche en vous proposant des estimations afin de positionner votre bien sur le marché tout au long de votre temps de possession.
Bien évidemment, notre service transaction sera aussi en mesure de présenter votre bien à nos investisseurs.
Si vous avez besoin d’aide ou de conseils concernant la valorisation de votre local commercial, mais également pour la location de celui-ci, n’hésitez pas à nous contacter. Notre agence immobilière vous accompagnera personnellement dans vos projets grâce à nos équipes réactive et professionnelle.
